ششمین جلسه کمیسیون احداث اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرگان در سال ۱۴۰۵ با محوریت تشکیل کمیته پایش محصولات و خدمات فناورانه در صنعت نوین ساختمان و معرفی خدمات صندوق پژوهش و فناوری استان گلستان برگزار شد.

در این نشست، ظرفیت‌های فناورانه و نوآورانه در صنعت ساختمان مورد بررسی قرار گرفت و بر ضرورت شناسایی و پایش محصولات و خدمات فناورانه و فراهم‌سازی زمینه استفاده از این ظرفیت‌ها در صنعت ساختمان تأکید شد.

همچنین خدمات و ظرفیت‌های صندوق پژوهش و فناوری استان گلستان برای حمایت از فعالیت‌های فناورانه و نوآورانه در حوزه ساخت‌وساز معرفی و درباره زمینه‌های همکاری و بهره‌گیری فعالان این بخش از ظرفیت‌های صندوق بحث و تبادل نظر شد.

رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی ـ مهندسی اتاق بازرگانی گرگان با تأکید بر ضرورت توسعه فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان، گفت: استفاده از ظرفیت شرکت‌های دانش‌بنیان، روش‌های نوین ساخت‌وساز و ایجاد سازوکارهای تخصصی برای ارزیابی فناوری‌ها می‌تواند به ارتقای کیفیت، افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌های ساخت کمک کند.

سیدمحمد مرتضوی در ششمین جلسه کمیسیون احداث و خدمات فنی ـ مهندسی اتاق بازرگانی گرگان در سال ۱۴۰۵، با اشاره به روند فعالیت این کمیسیون اظهار کرد: در جلسات گذشته موضوعاتی از جمله تسهیل‌گری، بررسی مقررات و شناسایی موانع پیش روی فعالان صنعت ساختمان مورد بررسی قرار گرفته و تلاش شده است زمینه بهبود فضای فعالیت در این بخش فراهم شود.

وی با اشاره به تأثیر شرایط اقتصادی سال‌های اخیر بر صنعت ساختمان افزود: این صنعت نیز از پیامدهای تورم و تحولات اقتصادی متأثر شده و سهم آن از تولید ناخالص داخلی در سال‌های اخیر کاهش یافته است.

مرتضوی کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی و افت فعالیت‌های ساخت‌وساز را از نشانه‌های شرایط موجود دانست و گفت: بازگشت صنعت ساختمان به مسیر رشد، نیازمند مجموعه‌ای از اقدامات هماهنگ در حوزه‌های مقرراتی، مالی، فناوری و زیرساختی است.

رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی ـ مهندسی اتاق گرگان، توسعه فناوری و استفاده از دانش روز را یکی از الزامات تحول در صنعت ساختمان عنوان کرد و گفت: باید میان فعالان صنعت احداث، شرکت‌های دانش‌بنیان و سایر ذی‌نفعان این حوزه ارتباط و هم‌افزایی بیشتری ایجاد شود تا ظرفیت دانش، خلاقیت و فناوری در فرآیند ساخت‌وساز به‌کار گرفته شود.

وی افزود: در همین راستا، تشکیل کمیته پایش محصولات و خدمات فناورانه در صنعت ساختمان در کمیسیون احداث اتاق گرگان دنبال می‌شود تا ضمن شناسایی ظرفیت‌های موجود، محصولات و خدمات فناورانه قابل استفاده در این صنعت به‌صورت تخصصی ارزیابی شوند.

مرتضوی تصریح کرد: این کمیته باید مشخص کند هر فناوری در کدام بخش از صنعت ساختمان قابلیت استفاده دارد و چه تأثیری بر سرعت اجرا، کیفیت، هزینه، میزان نیروی انسانی، دوام و بهره‌وری پروژه‌ها خواهد داشت.

وی با تأکید بر ضرورت ارزیابی عملی محصولات جدید اظهار کرد: صرف ارائه اعداد و اطلاعات برای پذیرش یک محصول فناورانه کافی نیست، بلکه سازنده باید بتواند مزیت اقتصادی و فنی آن را در یک پروژه واقعی مشاهده و با روش‌های موجود مقایسه کند.

رئیس کمیسیون احداث اتاق گرگان ادامه داد: در تغییر روش‌های سنتی و استفاده از محصولات جدید، باید شاخص‌هایی همچون میزان مصرف، سرعت اجرا، کاهش نیاز به نیروی انسانی، میزان ضایعات، دوام، استهلاک و کیفیت نهایی پروژه مورد ارزیابی قرار گیرد.

وی افزود: تولیدکنندگان محصولات دانش‌بنیان نیز باید در جلسات کمیته پایش، محصولات خود را به‌صورت تخصصی معرفی کنند و نتایج استفاده از این محصولات در پروژه‌های واقعی مورد بررسی قرار گیرد تا سازندگان بتوانند بر مبنای اطلاعات دقیق و قابل مقایسه تصمیم‌گیری کنند.

مرتضوی با اشاره به روند توسعه هوشمندسازی ساختمان‌ها گفت: در گذشته، هزینه اولیه استفاده از فناوری‌های هوشمندسازی یکی از دغدغه‌های سازندگان بود، اما با توسعه این فناوری‌ها، استفاده از این محصولات دیگر صرفاً به ساختمان‌های لوکس محدود نیست و به‌تدریج به یکی از نیازهای بازار ساختمان تبدیل شده است.

وی افزایش کیفیت، ایجاد ارزش افزوده برای ساختمان و پاسخگویی بهتر به نیاز مصرف‌کنندگان و بهره‌برداران را از جمله مزایای استفاده از فناوری‌های نوین دانست و تأکید کرد: کمیته پایش باید ابعاد مختلف این محصولات، از مزیت‌های فنی و اقتصادی تا فرصت‌های جدید ایجادشده برای صنعت ساختمان را بررسی و نتایج را در اختیار سازندگان و توسعه‌گران قرار دهد.

رئیس کمیسیون احداث اتاق گرگان همچنین بر ضرورت ایجاد مشوق‌های اجرایی برای سازندگانی که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند تأکید کرد و گفت: ارتقای کیفیت ساختمان باید با حمایت و مشوق‌های عملیاتی همراه باشد و ظرفیت‌های تسهیلات بانکی و مدیریت شهری می‌تواند در این زمینه مورد استفاده قرار گیرد.

وی با اشاره به تجربه برخی برنامه‌های حمایتی گذشته اظهار کرد: در مقاطعی اختصاص یارانه و مشوق به ساختمان‌هایی که از فناوری‌های جدید استفاده می‌کنند، در برنامه‌ها و آیین‌نامه‌ها پیش‌بینی شد، اما در برخی موارد این حمایت‌ها در مرحله اجرا محقق نشد.

مرتضوی افزود: زمانی که سازنده بر مبنای یک حمایت یا مشوق مشخص برای استفاده از فناوری جدید برنامه‌ریزی و هزینه می‌کند، لازم است دستگاه‌های مسئول نیز به تعهدات خود عمل کنند تا سیاست‌های حمایتی به نتیجه عملی برسد.

رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی ـ مهندسی اتاق گرگان، صنعتی‌شدن ساخت‌وساز را یکی از مسائل اساسی این حوزه دانست و گفت: تا زمانی که ساختمان به‌عنوان یک محصول صنعتی شناخته نشود، نمی‌توان انتظار داشت نظام مشخص و کاملی برای درجه‌بندی کیفیت، نظارت بر فرآیند ساخت و حمایت از تولیدکنندگان این بخش شکل گیرد.

وی ادامه داد: زمانی می‌توان برای ساختمان درجه و گرید مشخص تعیین کرد که فرآیند ساخت آن به‌عنوان یک فرآیند صنعتی پذیرفته شود و سازنده نیز در جایگاه تولیدکننده قرار گیرد.

مرتضوی تصریح کرد: با تحقق این رویکرد، می‌توان برای مراحل مختلف ساخت، استانداردهای مشخص تعریف کرد و فرآیند ساختمان را از مرحله طراحی تا اجرا و بهره‌برداری تحت نظام ارزیابی و نظارت قرار داد.

وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به مشکلات فعالان صنعت ساختمان در تأمین منابع مالی گفت: یکی از مسائل جدی این بخش، نبود تسهیلات متناسب با نیاز سازندگان و عدم بهره‌مندی متناسب صنعت ساختمان از ظرفیت‌هایی است که در سایر بخش‌های تولیدی برای واحدهای صنعتی در نظر گرفته می‌شود.

رئیس کمیسیون احداث اتاق گرگان افزود: در بخش صنعت، منابع و تسهیلات مختلفی برای واحدهای تولیدی پیش‌بینی می‌شود، اما سازندگان ساختمان به شکل متناسب از این ظرفیت‌ها برخوردار نیستند و برای تأمین مالی پروژه‌های خود ناچار به استفاده از تسهیلات با هزینه‌های بالا می‌شوند.

مرتضوی تأکید کرد: حل مسائل صنعت ساختمان نیازمند اقدامات زیرساختی و اصلاحات اساسی است و نمی‌توان مشکلات این بخش را صرفاً با مکاتبات و اقدامات مقطعی برطرف کرد.

وی اظهار کرد: جایگاه صنعت ساختمان در نظام تولید کشور، نحوه تأمین مالی، دسترسی به تسهیلات متعارف و الزامات صنعتی‌شدن این بخش باید به‌صورت اساسی مورد بررسی قرار گیرد.

رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی ـ مهندسی اتاق گرگان در پایان گفت: اگر هدف، ارتقای صنعت ساختمان، کاهش هزینه‌های ساخت و افزایش کیفیت پروژه‌هاست، باید مجموعه‌ای از اقدامات شامل توسعه فناوری‌های نوین، حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان، ایجاد سازوکار پایش و ارزیابی محصولات، طراحی مشوق‌های عملیاتی و اصلاح نظام تأمین مالی، به‌صورت همزمان دنبال شود.

احمد جوادی، نایب‌رئیس انجمن دانش‌محور و فناوری‌های پیشرفته استان گلستان، در ششمین جلسه کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان از تشکیل کمیته‌ای برای شناسایی، ارزیابی و معرفی محصولات فناورانه و نوآورانه صنعت ساختمان خبر داد.

جوادی با اشاره به فعالیت شرکت‌های فناور و نوآور در حوزه صنعت ساختمان استان گلستان اظهار کرد: بخشی از این شرکت‌ها در زمینه تولید چسب‌های کاشی و سرامیک، عایق‌های نوین و سایر محصولات فناورانه فعالیت دارند که می‌توانند جایگزین محصولات سنتی شوند و در مدیریت مصرف انرژی ساختمان‌ها نقش مؤثری ایفا کنند.

وی افزود: محصولات مورد بررسی در این کمیته باید علاوه بر برخورداری از توان تولید و قابلیت رقابت قیمتی، استانداردهای لازم از جمله استاندارد ملی ایران و گواهی‌های تخصصی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی را داشته باشند تا پس از ارزیابی، محصولات واجد شرایط به سازندگان معرفی شوند.

نایب‌رئیس انجمن دانش‌محور و فناوری‌های پیشرفته استان گلستان با تأکید بر ضرورت استفاده از فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان گفت: در قانون برنامه هفتم توسعه و مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان بر مدیریت مصرف انرژی، استفاده از فناوری‌های نوین و ارتقای بهره‌وری انرژی تأکید شده است و با توجه به چالش‌های کشور در حوزه تأمین گاز و برق، توجه به این موضوع یک ضرورت است.

جوادی ادامه داد: یکی از اهداف این کمیته، ایجاد ارتباط میان شرکت‌های فناور و سازندگان ساختمان است تا محصولاتی که از نظر کیفیت، استاندارد، ظرفیت تولید و قیمت قابلیت استفاده در پروژه‌های ساختمانی را دارند، شناسایی و معرفی شوند.

وی با اشاره به ظرفیت‌های فناورانه استان اظهار کرد: برخی محصولات فناورانه تولیدشده در گلستان حتی به خارج از کشور نیز صادر می‌شوند، اما با وجود این ظرفیت‌ها، بخشی از سازندگان و پیمانکاران استان شناخت کافی از این محصولات و تولیدکنندگان آنها ندارند و در برخی موارد، محصولات مشابه را از استان‌های دیگر تهیه می‌کنند؛ در حالی که استفاده از محصولات تولید داخل استان می‌تواند علاوه بر حمایت از تولیدکنندگان، هزینه حمل‌ونقل را نیز کاهش دهد.

جوادی همچنین بر ضرورت ایجاد تمایز میان ساختمان‌ها بر اساس کیفیت و عملکرد انرژی تأکید کرد و گفت: باید میان ساختمان‌هایی که از فناوری‌ها و مصالح باکیفیت و بهره‌وری انرژی بالاتر استفاده می‌کنند و ساختمان‌های معمولی، تفاوت مشخصی وجود داشته باشد تا کیفیت ساخت و عملکرد انرژی در ارزش‌گذاری و قیمت ساختمان نیز منعکس شود.

وی تأکید کرد: این کمیته قرار نیست هر محصول یا شرکتی را معرفی کند، بلکه شرکت‌ها باید مدارک، استانداردها، مجوزها، ظرفیت تولید و قابلیت رقابت محصولات خود را ارائه کنند و پس از بررسی و تأیید کمیته، محصولات واجد شرایط به سازندگان معرفی خواهند شد.

نایب‌رئیس انجمن دانش‌محور و فناوری‌های پیشرفته استان گلستان خاطرنشان کرد: این کمیته با مشارکت نمایندگان سازندگان و انجمن تشکیل خواهد شد تا محصولات از دو منظر تولیدکننده و مصرف‌کننده مورد بررسی قرار گیرند و در نهایت، زمینه استفاده بیشتر از فناوری‌های نوین و محصولات فناورانه در صنعت ساختمان استان فراهم شود.

https://www.gccim.com/blog/2240